Energiezuinige luxe lofts in rijksmonumentale diamantfabriek

In opdracht van Zuider Vastgoed ontwierp Villanova architecten een energiezuinig casco omdat juist monumenten lang mee gaan. Het project is in 2020 opgeleverd.

Ooit werd in deze fabriek de grootste diamant ter wereld, de Cullinan, gekloofd en geslepen tot de Britse kroonjuwelen. Dit oorspronkelijk hermetisch afgesloten rijksmonument is nu een toegankelijk gebouw en vormt het sluitstuk van de transformatie van het voormalige Archiefterrein in de autovrije en creatieve Asscherbuurt onderdeel van de Pijp in Amsterdam.

Van Arkel ontwierp in 1907 hypermoderne fabriekszalen, waar diamantslijpers badend in daglicht hun werk konden uitvoeren. Het werd een zeer vroege betonconstructie met baksteengevels in de voor hem typerende industriële art-nouveau stijl.

De vele ingrepen in de gevels (in goed overleg met monumentenzorg) sluiten aan bij de monumentale bestaande details, met vormverblendstenen, handmatig gefrijnde hardsteen sluitstukken en gietijzeren maatwerkroosters. Het verrassende oorspronkelijke kleurenschema werd daarbij teruggebracht.

In de noordgevel liggen nu vier nieuwe woningentrees aan het woonplein in het hart van de buurt. De drie nieuwe entrees in de zuidgevel ontsluiten diverse bedrijfsruimten en horeca aan de levendige Tolstraat.

Binnen de luxe lofts - de fabriekshal is er nog voelbaar - leiden zwevende traptreden je via een architecturale route naar de nieuwe dakopbouw, die contrasterend modern is vormgegeven in zink. Vandaar heb je toegang tot het weidse uitzicht vanaf het dakterras.

In de high-end Amsterdamse woningmarkt konden we aandacht besteden aan de perfecte uitvoering van ieder detail, maar duurzaamheid is in dit segment helaas nog zelden leidend. Toch hebben we in dit project veel milieubewuste maatregelen kunnen integreren. Drievoudig glas in alle kozijnen, goede kierdichting rondom, na-isolatie met Rc waarden van 5,4 tot 8,2 m2K/W, buitenzonwering, lage temperatuur(vloer)verwarming, warmtepompen en een low-tech klimaatgevel garanderen energiezuinigheid. Tegelijkertijd zijn de rijksmonumentale kwaliteiten behouden gebleven en/of terug gerestaureerd. Want juist monumenten gaan nog eeuwen mee.

Meer informatie: www.villanova-architecten.nl/projecten/asscher-diamantfabriek

Foto’s (oa) door Luuk Kramer

Bron: Villanova architecten